Kennisgeving: verkoop percelen nabij de haven

Burgemeester en wethouders van Ommen delen mee dat zij het voornemen hebben tot de verkoop van een perceel aan het Waterschap Vechtstromen. Het perceel is gelegen in en naast de huidige Vecht nabij de haven in het centrum van Ommen. Het perceel is kadastraal bekend gemeente Ommen sectie F nummer 4405 en groot 1.332 m² (hierna: “de locatie”).

De locatie wordt door de gemeente Ommen verkocht aan Waterschap Vechtstromen en maakt onderdeel uit van een grondruil. De gemeente Ommen koopt van het Waterschap diverse percelen in en om de haven van Ommen. Doel van deze ruiling is de eigendom in overeenstemming te brengen met het beheer. Na herinrichting van het gebied en aanleg van de haven is de beheersituatie gewijzigd. Deze ruiling vloeit rechtstreeks voort uit de in 2014 gemaakte afspraken rondom het programma Ruimte voor de Vecht.

De gemeente Ommen hanteert bij de uitgifte van onroerend goed als uitgangspunt dat dit gebeurt middels een openbare inschrijf procedure, zodat alle (potentiële) gegadigden naar verkrijging van het onroerend goed kunnen meedingen. Een uitzondering wordt gemaakt als op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één gegadigde in aanmerking komt voor verkrijging van het onroerend goed.

De gemeente is van mening dat alleen het Waterschap Vechtstromen in hiervoor in aanmerking komt. Waterschap Vechtstromen is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de Vecht. Het te verkopen perceel is na reconstructie rechtstreeks onderdeel geworden van de Vecht. Daarnaast is Waterschap eigenaar van delen van de huidige haven welke bij deze overeenkomst worden overgedragen aan gemeente. Aangezien het Waterschap de enige partij is die deze gronden kan leveren aan de gemeente en zij de verantwoordelijkheid heeft voor de Vecht, stelt de gemeente zich op het standpunt dat het Waterschap de enige gegadigde is voor aankoop van het als ruilgrond bedoelde perceel.

Het grondbeleid van de gemeente Ommen geeft hierbij voorrang om actief bij verkoop van onroerend goed het dienen van maatschappelijke belangen voorrang te geven.

Derden met een rechtens te honoreren belang die zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verkoop van het Perceel aan Stichting Landschap Overijssel omdat zij menen op grond van bovengenoemde criteria ook in aanmerking te kunnen komen voor aankoop, kunnen daartoe binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, dus voor 27 mei 2025, een kort geding aanhangig maken bij de rechtbank Overijssel.

Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans zijn de desbetreffende rechten daartoe verwerkt. De gemeente en de beoogde koper zouden immers onredelijk worden benadeeld, indien pas na deze termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot de heer Rob Bruns van de gemeente Ommen, per mail bereikbaar op adres: rob.bruns@ommen.nl.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Datum eerste dag van deze publicatie: 7 mei 2025